Компания по управлению коммерческой недвижимостью

Помочь выбрать

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на сбор и обработку своих персональных данных
№ лота R00415
Адрес ул. Восстания, 100
№ здания 7060
Этаж 1
№ помещения
Назначение Производство
Готовность Готов к въезду
Коммерческие условия Аренда
Площадь, м2 1 720
Арендная ставка, руб. за м2 350
Арендная плата, руб. в месяц 602 000

оставьте заявку на этот лот
и мы свяжемся с вами в течение дня

PDF презентацию данного лота
можно сохранить или отправить на почту

План помещения

Описание

  • Назначение: под производство
  • Общая площадь: 6 108 м2
  • Предлагаемая площадь аренды: от 864 м2
  • Каркас здания – ж/б колонны, металлические фермы
  • Габариты блока – 24 х 36 м (Ш х Г)
  • Высота от пола до нижней части несущей конструкции кровли – 8,4 м

Инфраструктура

  • Двое секционных ворот на один блок на отм. 0,000 м, габариты ворот – 4,2 х 4,0 м (В х Ш)
  • Пол – бетонный с упрочненным верхним слоем, нагрузка до 5 т/ м2
  • Центральная системой отопления
  • Вводное распределительное устройство системы электроснабжения
  • Система освещения
  • Санузел
  • Ввод систем водоснабжения и канализации
  • Базовые электрические мощности предусмотренные в каждом блоке из расчета 80 Вт на 1 м2
  • Система пожарного водопровода
  • Адресная система пожарной сигнализации
  • Система оповещения и управления эвакуацией
  • Система наружного видеонаблюдения
  • В секциях №5, 6, 7 предусмотрена установка кран-балки грузоподъемностью 5 тн (ширина хода – 24 м, длина хода – 36 м), высота до низа крюка – 6,490 м

Преимущества

  • Развитая инфраструктура индустриального парка – обновленные инженерные сети, дороги, АЗС «Татнефть», комбинат общественного питания, кафе, пять контрольно-пропускных пунктов (два со стороны ул. Васильченко и три со стороны ул. Восстания)
  • Близость объездной трассы М7
  • Наличие железнодорожной ветки, проходящей через имущественный комплекс
  • Удобная и понятная логистика на территории
  • Наличие терминалов нескольких крупных федеральных логистических компаний по приему и отправки грузов - «Деловые линии», «ПЭК», «Байкал-Сервис», «Major», «Курьер-сервис» и др.
  • Закрытая охраняемая территория индустриально парка
  • Пожарная часть на территории
  • Профессиональная управляющая компания, принцип работы «ОДНО ОКНО»

Примечание

  • Ввод в эксплуатацию - апрель 2020г
  • Арендная ставка – 350 руб./ м2 в месяц с НДС
  • Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги.

Объект на карте