Компания по управлению коммерческой недвижимостью

Помочь выбрать

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на сбор и обработку своих персональных данных
№ лота R00442
Адрес ул. Восстания, 100
№ здания 2015
Этаж 1
№ помещения
Назначение Производство
Готовность Готов к въезду
Коммерческие условия Аренда
Площадь, м2 864
Арендная ставка, руб. за м2 350
Арендная плата, руб. в месяц 302 400

оставьте заявку на этот лот
и мы свяжемся с вами в течение дня

PDF презентацию данного лота
можно сохранить или отправить на почту

План помещения

Описание

  • Назначение: под производство
  • Общая площадь: 5 234 кв.м.
  • Каркас здания – ж/б колонны и фермы
  • Габариты производственного блока – 24 х 36 м (Ш х Г)
  • Высота от пола до нижней части несущей конструкции кровли – 6 м
  • Двое секционных ворот на один блок на отм. +1,200 м, габариты ворот – 3,2 х 3,0 м (В х Ш), с доклевеллерами и докшелтерами в здании №2010
  • Двое секционных ворот на один блок на отм. 0,000 м, габариты ворот – 4,2 х 4,0 м (В х Ш) в здании №2015
  • Пол – бетонный с упрочненным верхним слоем, нагрузка до 5 т/ кв.м.

Инфраструктура

  • Каждый бокс оснащен центральной системой отопления, вводным распределительным устройством системы электроснабжения, системой освещения, санузлом, вводами систем водоснабжения и канализации. Базовые электрические мощности предусмотренные в каждом блоке из расчета 80 Вт на 1 м²
  • Система пожарного водопровода
  • Адресная система пожарной сигнализации
  • Система оповещения и управления эвакуацией
  • Система наружного видеонаблюдения

Преимущества

  • Развитая инфраструктура индустриального парка – обновленные инженерные сети, дороги,
  • АЗС «Татнефть»
  • комбинат общественного питания, кафе
  • Пять контрольно-пропускных пунктов (два со стороны ул. Васильченко и три со стороны ул. Восстания)
  • Близость объездной трассы М7
  • Наличие железнодорожной ветки, проходящей через имущественный комплекс
  • Удобная и понятная логистика на территории
  • Наличие терминалов нескольких крупных федеральных логистических компаний по приему и отправки грузов - «Деловые линии», «ПЭК», «Байкал-Сервис», «Major», «Курьер-сервис» и др.
  • Закрытая охраняемая территория индустриально парка
  • Пожарная часть на территории
  • Профессиональная управляющая компания, принцип работы «ОДНО ОКНО»

Примечание

  • Срок завершения строительства – декабрь 2020 г.
  • Дата ввода в эксплуатацию – I квартал 2021 г.
  • Возможность заключения предварительного договора аренды
  • Площадь производственного блока - 864 кв.м.
  • Арендная ставка – от 350 руб./ кв.м. в месяц с НДС
  • Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги
  • Производственные помещения для субъектов МСП в области "Обрабатывающего производства"

Настоящее коммерческое предложение носит исключительно информационный характер и не является офертой (ст.435 ГК РФ).

Объект на карте