Компания по управлению коммерческой недвижимостью

Помочь выбрать

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на сбор и обработку своих персональных данных
№ лота R00496
Адрес ул. Восстания, 100
№ здания 5080 (152)
Этаж 1
№ помещения
Назначение Склад, Производство
Готовность Готов к въезду
Коммерческие условия Аренда
Площадь, м2 865.4
Арендная ставка, руб. за м2 500
Арендная плата, руб. в месяц 432 700

оставьте заявку на этот лот
и мы свяжемся с вами в течение дня

PDF презентацию данного лота
можно сохранить или отправить на почту

План помещения

Описание

Аренда производственного помещения площадью 865,4 кв.м в производственно-складском здании на территории Технополиса «Химград».

  • Здание каркасное, наружные и внутренние стены - сэндвич-панель, 150 мм
  • Габариты производственного блока – 24 х 36 м (Ш х Г)
  • Высота от пола до нижней части несущей конструкции кровли – от 6 м до 9 м
  • Двое секционных ворот с пандусом на отм. +1,200 м
  • Пол – бетонный с упрочненным верхним слоем, нагрузка до 5 т/ кв.м

Инфраструктура

  • Блок оснащен центральной системой отопления, вводным распределительным устройством системы электроснабжения, системой освещения, санузлом, вводами систем водоснабжения и канализации
  • Адресная система пожарной сигнализации
  • Система пожарного водопровода
  • Система дымоудаления
  • Система оповещения и управления эвакуацией
  • Система наружного видеонаблюдения

Преимущества

  • Развитая инфраструктура индустриального парка – обновленные инженерные сети, дороги, АЗС «Татнефть», комбинат общественного питания, кафе, пять контрольно-пропускных пунктов (два со стороны ул. Васильченко и три со стороны ул. Восстания)
  • Близость объездной трассы М7
  • Наличие железнодорожной ветки, проходящей через имущественный комплекс
  • Удобная и понятная логистика на территории
  • Наличие терминалов нескольких крупных федеральных логистических компаний по приему и отправки грузов - «Деловые линии», «ПЭК», «Байкал-Сервис», «Курьер-сервис» и др.
  • Закрытая охраняемая территория индустриального парка
  • Пожарная часть на территории
  • Профессиональная управляющая компания, принцип работы «ОДНО ОКНО»

Примечание

  • Арендная ставка - 500 руб./ кв.м в месяц с НДС
  • Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги
  • Помещение доступно для аренды в июне 2022 г

Настоящее коммерческое предложение носит исключительно информационный характер и не является офертой (ст.435 ГК РФ).

Объект на карте