Компания по управлению коммерческой недвижимостью

Помочь выбрать

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на сбор и обработку своих персональных данных
№ лота R00498
Адрес территория Химград, 113
№ здания 5130
Этаж 1
№ помещения
Назначение Офис, Склад, Торговля, Производство, Земля, Свободное назначение
Готовность Готов к въезду
Коммерческие условия Аренда
Площадь, м2 131.9
Арендная ставка, руб. за м2 1 000
Арендная плата, руб. в месяц 131 900

оставьте заявку на этот лот
и мы свяжемся с вами в течение дня

PDF презентацию данного лота
можно сохранить или отправить на почту

План помещения

Описание

Новое производственное помещение площадью 131,9 кв.м в Индустриальном парке на территории Технополиса "Химград"

Только для субъектов МСП занятых в области "Обрабатывающего производства"

Характеристики объекта:

  • Каркас здания – ж/б колонны и фермы
  • Габариты производственного блока – 12 х 12 м (Ш х Г)
  • Высота от пола до нижней части несущей конструкции кровли – 6 м
  • Одни секционные ворота на отм. 0,000 м, габариты ворот – 3,6 х 3,0 м (В х Ш)
  • Пол – бетонный с упрочненным верхним слоем, нагрузка до 5 т/ кв.м

Инфраструктура

  • Бокс оснащен центральной системой отопления, вводным распределительным устройством системы электроснабжения, системой освещения, санузлом, вводами систем водоснабжения и канализации
  • Выделенная электрическая мощность - 24 кВт
  • Система пожарного водопровода
  • Адресная система пожарной сигнализации
  • Система оповещения и управления эвакуацией
  • Система наружного видеонаблюдения

Преимущества

  • Развитая инфраструктура индустриального парка – обновленные инженерные сети, дороги, АЗС «Татнефть», комбинат общественного питания, кафе, пять контрольно-пропускных пунктов (два со стороны ул. Васильченко и три со стороны ул. Восстания)
  • Близость объездной трассы М7
  • Наличие железнодорожной ветки, проходящей через имущественный комплекс
  • Удобная и понятная логистика на территории
  • Наличие терминалов нескольких крупных федеральных логистических компаний по приему и отправки грузов - «Деловые линии», «ПЭК», «Байкал-Сервис», «Азбука Логистики» и др.
  • Закрытая охраняемая территория индустриального парка
  • Пожарная часть на территории
  • Профессиональная управляющая компания, принцип работы «ОДНО ОКНО»

Примечание

  • Арендная ставка - 1000 руб./ кв.м в месяц с НДС
  • Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги
  • Дата и время окончания приёма заявок – 28.04.2023 г., 17 ч. 00 мин.
  • Предварительная дата освобождения помещения 30.04.2024 г

Настоящее коммерческое предложение носит исключительно информационный характер и не является офертой (ст.435 ГК РФ).

Объект на карте