Компания по управлению коммерческой недвижимостью

Помочь выбрать

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на сбор и обработку своих персональных данных
№ лота R00414
Адрес ул. Восстания, 100
№ здания 9020
Этаж 1
№ помещения
Назначение Производство
Готовность Не готов к въезду
Коммерческие условия Аренда
Площадь, м2 2 592
Арендная ставка, руб. за м2 350
Арендная плата, руб. в месяц 907 200

оставьте заявку на этот лот
и мы свяжемся с вами в течение дня

PDF презентацию данного лота
можно сохранить или отправить на почту

План помещения

Описание

  • Назначение: под производство 
  • Общая площадь: 6 954 м2 
  • Предлагаемая площадь аренды: от 864 м2 
  • Каркас здания – ж/б колонны, металлические фермы 
  • Габариты блока – 24 х 36 м (Ш х Г) 
  • Высота от пола до нижней части несущей конструкции кровли – 6 м

Инфраструктура

  • Двое секционных ворот на один блок на отм. +1,200 м, габариты ворот – 3,2 х 3,0 м (В х Ш), с доклевеллерами и докшелтерами 
  • Пол – бетонный с упрочненным верхним слоем, нагрузка до 5 т/ м2 
  • Каждый бокс оснащен центральной системой отопления, вводным распределительным устройством системы электроснабжения, системой освещения, санузлом, вводами систем водоснабжения и канализации 
  • Базовые электрические мощности предусмотренные в каждом блоке из расчета 80 Вт на 1 м2 
  • Система пожарного водопровода 
  • Адресная система пожарной сигнализации
  • Система оповещения и управления эвакуацией 
  • Система наружного видеонаблюдения

Преимущества

  • Развитая инфраструктура индустриального парка – обновленные инженерные сети, дороги
  • АЗС «Татнефть»
  • Комбинат общественного питания, кафе
  • Пять контрольно-пропускных пунктов (два со стороны ул. Васильченко и три со стороны ул. Восстания) 
  • Близость объездной трассы М7 
  • Наличие железнодорожной ветки, проходящей через имущественный комплекс 
  • Удобная и понятная логистика на территории 
  • Наличие терминалов нескольких крупных федеральных логистических компаний по приему и отправки грузов - «Деловые линии», «ПЭК», «Байкал-Сервис», «Major», «Курьер-сервис» и др. 
  • Закрытая охраняемая территория индустриально парка 
  • Пожарная часть на территории 
  • Профессиональная управляющая компания, принцип работы «ОДНО ОКНО»

Примечание

  • Ввод в эксплуатацию - апрель 2020 г. Арендная ставка – 350 руб./ м2 в месяц с НДС 
  • Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги.

Объект на карте