Компания по управлению коммерческой недвижимостью

Помочь выбрать

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на сбор и обработку своих персональных данных
№ лота R00433
Адрес ул. Восстания, 100
№ здания 5050
Этаж 1
№ помещения
Назначение Производство
Готовность Готов к въезду
Коммерческие условия Аренда
Площадь, м2 1 243
Арендная ставка, руб. за м2 400
Арендная плата, руб. в месяц 497 200

оставьте заявку на этот лот
и мы свяжемся с вами в течение дня

PDF презентацию данного лота
можно сохранить или отправить на почту

План помещения

Описание

  • Назначение: под производство
  • Общая площадь: 1 243 м²
  • Каркас здания – ж/б колонны и фермы
  • Габариты производственного блока – 24 х 42 м (Ш х Г)
  • Высота от пола до нижней части несущей конструкции кровли – 7,17 м
  • Трое секционных ворот на блок на отм. 0,000 м, габариты ворот – 4,2 х 4,0 м (В х Ш)
  • Пол – бетонный с упрочненным верхним слоем, нагрузка до 5 т/ м²
  • Административная часть здания для размещения персонала и ИТР

Инфраструктура

  • Здание оснащено центральной системой отопления, вводным распределительным устройством системы электроснабжения, системой освещения, санузлом, вводами систем водоснабжения и канализации. Базовые электрические мощности на здание - 100 кВт
  • Система пожарного водопровода
  • Адресная система пожарной сигнализации
  • Система оповещения и управления эвакуацией
  • Система наружного видеонаблюдения

Преимущества

  • Развитая инфраструктура индустриального парка – обновленные инженерные сети, дороги
  • АЗС «Татнефть»
  • Комбинат общественного питания, кафе
  • Пять контрольно-пропускных пунктов (два со стороны ул. Васильченко и три со стороны ул. Восстания)
  • Близость объездной трассы М7
  • Наличие железнодорожной ветки, проходящей через имущественный комплекс
  • Удобная и понятная логистика на территории
  • Наличие терминалов нескольких крупных федеральных логистических компаний по приему и отправки грузов - «Деловые линии», «ПЭК», «Байкал-Сервис», «Major», «Курьер-сервис» и др.
  • Закрытая охраняемая территория индустриально парка
  • Пожарная часть на территории
  • Профессиональная управляющая компания, принцип работы «ОДНО ОКНО»

Примечание

  • Срок завершения строительства – декабрь 2020 г.
  • Дата ввода в эксплуатацию – 1 апреля 2021 г.
  • Площадь производственного блока - 1 008 м²
  • Площадь административного блока - 235 м²
  • Арендная ставка – 400 руб./ м² в месяц с НДС
  • Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги
  • Производственные помещения для субъектов МСП в области "Обрабатывающего производства"

Настоящее коммерческое предложение носит исключительно информационный характер и не является офертой (ст.435 ГК РФ).

Объект на карте