Компания по управлению коммерческой недвижимостью

Помочь выбрать

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на сбор и обработку своих персональных данных
№ лота S00330
Адрес ул. Восстания, 100
№ здания 208
Этаж
№ помещения
Назначение Склад, Производство
Готовность Готов к въезду
Коммерческие условия Продажа
Площадь, м2 20 813
Стоимость, руб. за м2 9 561
Общая стоимость, руб. 198 993 093

оставьте заявку на этот лот
и мы свяжемся с вами в течение дня

PDF презентацию данного лота
можно сохранить или отправить на почту

План помещения

Описание

Расположено производственное здание на территории индустриального парка Технополис "Химград" по адресу ул. Восстания, 100

  • Здание состоит из производственной и административной частей
  • Основная часть здания двухэтажная
  • В части здания имеется пятиэтажная часть
  • Каркас здания - ж/б
  • Сетка колонн - 6х6 и 6х9 м
  • Высота 1 этажа - 5,5 м
  • Высота 2,3,4,5 этажей - 5,8 - 10 м
  • Первый этаж производственной части отапливаемый, со второго по пятый помещения не отапливаются
  • Все помещения сухие без протечек, капитальный ремонт кровли, полов и всех инженерных коммуникаций произведен в 2012 году
  • Установлены секционные и металлические утепленные ворота, выполнено благоустройство территория и подъездные пути для большегрузного транспорта
  • Все помещения первого этажа заняты арендаторами, договора аренды краткосрочные без обременений.

Инфраструктура

  • Освещение на всех этажах 
  • Электроснабжение
  • В здании расположено 3 ТП (количество выделяемых передаваемых мощностей оговаривается дополнительно с потенциальным клиентом) 
  • Централизованное теплоснабжение
  • Два тепловых пункта 
  • Централизованное водоснабжение и водоотведение 
  • Системы пожарной сигнализации и пожарного водопровода 
  • Здание расположено в непосредственной близости к КПП "Северный 1" у центральной дороги Технополиса "Химград"

Преимущества

  • Удобное месторасположение объекта и подъездные пути 
  • Развитая инфраструктура индустриального парка

Примечание

  • Стоимость указана с учетом НДС 
  • Земельный участок под зданием не в собственности, участок сформирован,требуется его оформление
  • Площадь участка 16 093 кв.м 
  • Стоимость продажи здания не предусматривает затраты на выкуп или оформление долгосрочной аренды на земельный участок.

Объект на карте