Компания по управлению коммерческой недвижимостью

Помочь выбрать

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на сбор и обработку своих персональных данных
№ лота S00494
Адрес ул. Восстания, 100
№ здания 45
Этаж 1,2,3
№ помещения
Назначение Офис, Склад, Производство
Готовность Готов к въезду
Коммерческие условия Продажа
Площадь, м2 13 705.2
Стоимость, руб. за м2 21 890
Общая стоимость, руб. 300 006 828

оставьте заявку на этот лот
и мы свяжемся с вами в течение дня

PDF презентацию данного лота
можно сохранить или отправить на почту

План помещения

Описание

Административно-производственное здание общей площадью 13705,2 м2, расположенное по адресу г. Казань, ул. Восстания, 100 (Технополис "Химград")

 

  • Здание капитальное, каркас - ж/б, двухэтажное с трехэтажной административно-бытовой частью
  • Общая площадь производственных помещений - 9817,2 м2
  • Общая площадь административных помещений - 3888,0 м2
  • Секционные ворота на отм. 0,000 м
  • Бетонные полы с топпинговым покрытием 5 т/м2 в производственной части первого этажа
  • Высота от пола до нижней части перекрытия – 5,8 м.
  • Земельный участок под зданием в аренде на 49 лет.
  • Здание заполнено арендаторами, преимущественно производственными компаниями, часть помещений второго этажа не эксплуатируются

Инфраструктура

  • Электроэнергия (количество выделяемых передаваемых мощностей оговаривается дополнительно с потенциальным клиентом)
  • Централизованное водоснабжение/водоотведение
  • Централизованное отопление
  • Камеры видеонаблюдения
  • Охранно-пожарная сигнализация
  • Пожарный водопровод

Преимущества

  • Расположен на охраняемой территории индустриального парка Технополис "Химград"
  • Развитая инфраструктура индустриального парка – обновленные инженерные сети, дороги, АЗС «Татнефть», комбинат общественного питания, кафе, пять контрольно-пропускных пунктов (два со стороны ул. Васильченко и три со стороны ул. Восстания)
  • Шаговая доступность до остановки общественного транспорта
  • Близость объездной трассы М7
  • Удобные подъездные пути для грузового транспорта
  • Парковка для легковых автомобилей
  • Наличие терминалов нескольких крупных федеральных логистических компаний по приему и отправки грузов - «Деловые линии», «ПЭК», «Байкал-Сервис» и др.
  • Пожарная часть на территории

Примечание

  • Стоимость указана с учетом НДС

Настоящее коммерческое предложение носит исключительно информационный характер и не является офертой (ст.435 ГК РФ).

Объект на карте